你好我想问一下，我买农村宅基地，因为不能过户，所以没买成，订金我是转给的中间人，我要起诉才能要回这个钱，我应该起诉中间人还是卖家？
合同违约纠纷
2022-12-04 06:53
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共3位律师解答
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你好！原则上应当将二人都作为被告。
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非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。村民宅基地只能本村人买卖，也只能获得此宅基地的使用权，非本村人买卖是不受保护的。可以和房主、村集体、乡镇等进行协商，要求退钱，无法协商一致的可以起诉解决。
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可同时起诉二者 订金在谁处 谁就应依法承担退还订金的义务
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