租房前，我们跟房东说好了，我们只租一个月，后来我们住了两个月，房东他签了一年，然后我们以为是这一年不会涨房租，要退的话随时可以退，然后有一天晚上睡觉的时候有蟑螂在床上，然后我想退房，房东不给退怎么办？
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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