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小产权房房产证怎么更名，更名受法律保护吗？

其他 2020-08-29 03:08 人浏览

共7位律师解答

　　办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：　　(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;　　(二)结婚证复印件(核验原件);　　(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);　　(四)夫妻双方共有房屋的协议;　　(五)房屋所有权证;　　(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);　　(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;　　(八)　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。　　以上就是办理房产证夫妻更名的一般手续要求，如果您目前正面临这些问题，如是否要办理房产证的夫妻更名，具体怎样办理房产证的夫妻更名等等，那么不妨咨询本地专业律师，他们将会很好的的给您提出相关建议和具体解决办法。

平台法律顾问团队官方

2020-08-29 03:08

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房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

知识产权律师团队推荐

2012-04-08 04:53

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不受法律保护。

任庆明律师

2012-02-24 22:28
不受保护

田野律师

2012-02-23 15:01
您好！小产权房涉及的主要问题是土地由集体建设用地向国有土地的变更，需要交纳土地出让金，国家对这块控制的比较严格，即使更名，也不受法律保护。

刘国伟律师

2012-02-23 11:05
不受法律保护。

刘岱建律师

2012-02-23 09:26
不受保护

邢伟华律师

2012-02-22 18:58