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房子留给女儿怎么办手续

房屋产权 2021-09-27 13:58 人浏览

共8位律师解答

“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户首套只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。您这边的情况又特殊一些，因为您老婆已经有一套房子，交易过户要交3%的契税，而且由于您岳父是继承的房子，要缴纳20%的个人所得税。综合来说，您应当选择赠予。

李淼律师认证

2021-09-27 13:58

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您好，可以通过遗嘱的方式，由女儿继承房产。

郭红杏律师认证

2021-09-27 07:44

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你好，可以通过遗嘱的形式讲房子留给孩子

张东庐律师认证

2021-09-26 22:20

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可以通过遗嘱的方式，由女儿继承房产

曹晓静律师认证

2021-09-26 18:16

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直接办理赠予或者买买手续就可以了。

李兴律师

2021-09-27 09:50
直接过户到女儿名下或写遗嘱。

张玉琳律师

2021-09-27 08:50
立遗嘱，到公证处办理一下公证。

吕德政律师

2021-09-26 19:39
什么情况帮您分析下1111

刘文玉律师

2021-09-26 18:38