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什么是地役权，可以通过哪种方式获得地役权，土地消失了我的地役权是不是就没了？

其他 2021-09-29 14:36 人浏览
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  • 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。地役权因以下原因而取得：1、基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形：一是以合同行为设定地役权；二是单独行为，如遗嘱行为设定地役权。2、基于法律行为以外的原因而取得。一是因时效而取得，仅限于继续并表现的地役权；二是因继承而取得。　　地役权因以下原因而消灭：1、土地消失；2、法院宣告（因目的不能）；3、约定事由发生；4、抛弃。
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    2021-09-29 14:36

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