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我租房合同没到期，押金房东不退怎么办

房屋租赁 2021-10-18 07:51 人浏览

共6位律师解答

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。以上是我对约定提前退租不退房租法律允许吗问题的回复。

李淼律师认证

2021-10-09 16:47

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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，押金是否退还以合同约定为准，如有纠纷的，可诉讼解决该问题。

郭红杏律师认证

2021-10-18 07:51

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，押金是否退还以合同约定为准，如有纠纷的，可诉讼解决该问题。

顾倩团队律师认证

2021-10-09 09:30

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你好，先协商吧，实在协商不了，只能起诉，房东不退押金的行为是违法的

张东庐律师认证

2021-10-09 09:29

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可以和房东沟通协商或者法院起诉。

宋东生律师

2021-10-16 17:48
建议及时和房东协商解决

刘文玉律师

2021-10-09 10:19