律师您好，请问下关于房产买卖合同的问题，打个比方说，卖方有两人分别是A和B，两人为父女，合同里写了买方在某年某月某日前打到A账户200万，但实际到账130万，其中的70万在A不知情的情况下被B借给买方，有借条，打款时买方也未和A说明，请问这样的合同有效吗？买方算不算违约？

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