我和同一小区业主共同出资购买小区的车位，一人一个，所有费用包括过户费，契税等费用平摊，但开发商那里合同只能写一个人的名字，我俩私下签订协议，车位产权下来再把没有产权方的车位过户，如不可抗力因素，比如死亡，拥有产权人不能办理产权过户，请问无产权方怎么才能把属于自己的车位产权办理下来？
业主维权
2022-12-02 22:06
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共2位律师解答
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没产权的车位不能买。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产证的车位存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，车位不能依法登记办理过户手续。
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他的继承人可以承继合同的权利义务
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