业主维权 合同补充协议有一条： 买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起90日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。 (1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等； (2)管道堵塞； (3)门窗翘裂、五金件损坏； （4）灯具、电器等电气设备不能正常使用； 如果出现上述情况，我能不需要维修，直接申请退房退款吗？如果上诉我的胜诉几率多大？
建筑工程
2022-12-02 14:06
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您好，具体看你的证据情况，可以先和对方协商。
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质量验收不符合一起，可予以主张解除合同
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业主居住房屋时发现质量问题，严重影响其正常居住的能退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
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由出卖人按照有关工程和产品质量规范、我能不需要维修，直接申请退房退款吗？如果上诉我的胜诉几率多大？
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