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你好,我们在城市买的一楼,九几年建的房子,200几年在房子外面盖了个厨房,我们2014年买过来的房子,现在城市规划,说我们厨房是违建,无赔偿要拆厨房,怎么办?

拆迁补偿 2021-10-26 09:49 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,08年之前建筑属于合法建筑,08年之后没有审批房屋属于违法建筑
  • 这种情况需要给予补偿,否则你可以要求卖房子的给予赔偿
  • 没有规划许可建设的确实是属于违建。
  • 根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
  •  根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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