你好律师 咨询一下 房主签订卖房协议后，未办理过户 就因病去世，妻子在国内，孩子在国外因为疫情回不来，房主去世后就立刻告知买方实际情况，买房说可以以后办理过户，现在因为买房要卖房，要起诉我们不给过户，或者要我们把房子买

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