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婚前房产分割有法律效应吗

离婚财产分割 2021-11-17 10:23 人浏览

共13位律师解答

您好！夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。这仅是对财产而言，不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违反国家法律法规的规定。婚前协议书是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。当然，如果是对婚前财产的协议，也是有法律依据的。“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。” 至于协议是否需要公证，法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证，由你们当事人自己决定。当然，经过公证的协议法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的协议，如果没有相反的证据推翻，法院是会优秀采用的。

张丽珍律师认证

2021-11-17 00:18

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您好，我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

杨志峥律师认证

2021-11-17 10:23

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您好，需要根据您的实际案情考虑，如属于婚前协议的，一般是有效的，建议电询律师详述案情为您详细分析

顾倩团队律师认证

2021-11-17 09:59

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无特殊约定的情况下，婚前房产属于个人财产。

展洪华律师认证

2021-11-16 21:47

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可以通过协议，进行财产分割

姚平律师认证

2021-11-17 07:38

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您好，可以讲一下具体情况吗

信金国律师认证

2021-11-17 10:01

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婚前财产属于是个人财产

环赢律师团队律师认证

2021-11-16 21:50

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你好，有财产约定协议吗

冯继刚律师认证

2021-11-16 21:57

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您好！根据您的陈述，婚前房产分割是有法律效力的，具体还得看协议的内容是否具有合法性；婚前财产分割约定有法律效力，婚前协议是男女双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定，约定对双方具有法律约束力。

范艳贝律师

2021-11-17 10:20
只要是有生效的合同约定是可以的。

李兴律师

2021-11-17 09:17
有效力的，在不违法损害第三人的前提

刘文玉律师

2021-11-17 09:05
您好，婚前财产协议一般只要合法合规，格式正确，要件齐全，还需要看具体内容

秦嘉泽律师

2021-11-17 08:53
如果属于婚内协议，一般是有效的。

宋东生律师

2021-11-16 22:44