我是2012年1月12日买的房子，116.86平方的，每个平方是3490元。首付也付了14W并签定了购房合同。当时开发商说可以办公积金贷款，我们首付都交了一个多月了，今天开发商打电话说办不了公积金代款，我老公的工资太低了，原来贷款金额是28W5。现在只能代24万了，让我们在补交4万才能办理。要不就让我们办商业贷款，当初说了可以办理公积金我们才买的房子。我们实在凑不出钱了，现在我想退房，我该承担什么责任吗？我们怎么办？

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