你好，我98年经政府联席会议批准的立项审批表建筑营业用房，2002年就房屋的占地办理了土地使用合同，并一次性交纳了土地使用补偿款，现在拆迁，拆迁部门认定我的房屋为非住宅非营业用房，房屋按重置价，土地按工业用地每亩25万补偿，请教：拆迁办这样补偿合法吗

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