下面我为来大家解答一下出租屋漏水责任怎么认定的问题。
我们在生活当中,租赁了房主的房屋,遇到房屋漏水,如果给其他人造成损失,那么由谁负责赔偿,关键在于对该损害结果,谁有过错。如果出租房漏水,属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,那么应当由房东承担赔偿责任;但是你应及时通知房东,并采取相应的措施,否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。
如果不属于房东的责任,是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水,那么,则应当由租客承担责任。如果相邻方也有过错,那么,就应当按照过错来分别承担。
在这里我们也提醒大家,如果遇到类似情况,尽量协商解决。如果各方协商解决不成,则最好先找专业的鉴定机构对房层漏水原因进行鉴定,然后再确定各方责任。
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