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房产交易按揭问题，我属于单位公积金贷款，而我的贷款审批通过，但是开发商那边出了问题，这属于什么责任和违约行为！

合同违约纠纷 2021-11-30 20:45 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    平台特邀律师律师

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    2021-11-30 17:57

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  • 你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额。
    【追问】现在开发商给我造成了损失了，现在这个房贷想要我搞成商业贷，我能不能拿这个公积金贷款审批单去告他们赔偿呢
    【回答】 你好，要看合同如何约定以及是否生效才能确定，是不是被套路了？有可能会被告还款，建议委托律师核实清楚再做决定！
    【追问】如果请律师核实，需要到哪里请最可靠，最有保障呢，我现在就是很不满意他们开发商的态度，什么都不通知的，之前跟他们催的时候，他们公司说同意退房的，最后也没给我答复，然后我再问他们的时候，他们却说房管局核实我不属于黑户，不同意我退房，我感觉他们存在欺诈行为！都没有把经过跟我说清楚就推辞责任不答复了！
    【回答】你好，可以发材料给律师审查核实清楚之后再做决定，支付咨询费之后发送给律师。
    【追问】费用最低在多少起步呢，按小时收费还是怎么呢
    【回答】你好，律师咨询核实服务收费一百元，支付咨询费之后同一问题咨询不限时不限次数的。如果需要再申请加。
    【追问】现在开发商给我发一张传单，说是催办手续涵，里面内容说是我违约，但我总体都是他们先不去签约的，现在搞回来说是我违约的！所以这种该就是属于他们了吧？
    【回答】 你好，要看合同如何约定以及是否生效才能确定，是不是被套路了？有可能会被告还款，建议委托律师核实清楚再做决定！
    李波律师

    李波律师

    2021-11-30 20:45
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