您好!怀疑房产中介与买方串通,想请教:1.房屋买卖双方签的是定金合同,但里面有约定卖方要交中介费,中介费的事是卖方与中介之间的关系,放在卖方和买方之间来谈这个事,内容有效吗? 2.卖方要求与买方协商价格,被中介拒绝,中介是否没有尽到义务?卖方是否可拒付中介费3.买方4万的定金,卖方实收到2万,另外2万是买方直接转给中介,但中介说这2万算卖方交来的押金,并要求卖方打4万的收条,这种操作合法吗? 4. 卖方房产为夫妻共有,定金合同上甲方为夫与妻两个人,但签名只有一人签名,合同有效吗?谢谢

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