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我想拆房，违章建筑可以吗

拆迁补偿 2022-01-04 09:29 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，1、据《城乡规划法》的规定表明，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行房屋建设的，将由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 2、城镇非农业户口的居民未经批准，非法占用宅基地建房的，将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用土地上建的房屋。 3、据《土地管理法》的规定表明，对于违反土地利用总体规划，私自占用农用地建房，改变土地性质的，县级以上人民政府土地性质主管部门(国土资源局)有权对违规建房的所有人进行行政处罚：责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上建的房屋，恢复土地原貌，可以并处罚款。 哪些违建房不会被拆除： 1、一旦违建房被拆除以后，将没有居住场所或住房人均面积低于标准面积的，可以通过补办相关手续成为合法建房。 2、农村房屋周围的附属用房、菜园及搭建的其他建筑，如果未侵占集体用地，也没有对其他农户造成影响的房屋。 3、拥有多处宅基地，不符合一户一宅原则，但如果满足了分户的条件，可以申请暂缓多余宅基地拆除，然后进行分户将宅基地分配给子女。 4、若是占用了集体土地用于农业设施及农业生产的建房情况，如果是符合相关部门的要求的，可以补偿相关的用地和建房手续然后继续使用。
    郭红杏律师

    郭红杏律师认证

    2022-01-02 15:24

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  • 你好，你想了解什么问题？
    居高律师团队律师

    居高律师团队律师认证

    2022-01-04 09:29

     咨询我
  • 根据我国法律规定，只要是属于违章建筑，政府是有权利命令其拆除或者是以其他方式进行管制的。但是，政府在强制拆除房屋之前，应当先通知房屋的主人，让房屋的主人主动自行拆除
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-01-01 16:01

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