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2020年10月购买新房,交房时间为2022年1月5号,现在开发商以2020年疫情不可抗力为由,延期到2022年3月下旬交房,已收到延期交房通知书,请问能否要求延期赔偿金,能的话,如何申请。

开发商违约 2022-01-04 22:55 人浏览
共4位律师解答
  • 根据法律规定,如果开发商确实因为疫情防控措施导致工期顺延的,则不构成违约。购房者如果认为开发商延期交房构成违约,可以向人民法院起诉。
    【追问】疫情是2020年初发生,购房时间是在疫情之后,疫情应该不能算不可抗力吧,是可以预见的
  • 如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
  • 可以尝试向法院起诉要求违约金
  • 现在因为疫情确实都有3-4个月的延期,这期间比较难主张违约金
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