在现实生活出现延期交房的,一般双方都会对违约金的计算产生纠纷,那么,延期交房违约金如何计算?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
在现实生活出现延期交房的,一般双方都会对违约金的计算产生纠纷,那么,延期交房违约金如何计算?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾...
如果购房合同约定了延期履行违约金,贼延期交房违约金按照合同的约定计算。如果没有约定,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定,按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师-郑学知。下面就开发商延期交房违约金如何计算的问题给大家做简要分析解答如下:
根据商品房买卖合同中关于开发商延期交房违约金计算的标准,按照开发商实际延期交房的期限,计算违约金;《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十七条 商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定:逾期...
在现实生活出现延期交房的,一般双方都会对违约金的计算产生纠纷,那么,延期交房违约金如何计算?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾...
如果购房合同约定了延期履行违约金,贼延期交房违约金按照合同的约定计算。如果没有约定,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定,按照逾期交付期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。
《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师-郑学知。下面就开发商延期交房违约金如何计算的问题给大家做简要分析解答如下:
根据商品房买卖合同中关于开发商延期交房违约金计算的标准,按照开发商实际延期交房的期限,计算违约金;《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十七条 商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定:逾期...
开发商要是没有按照约定好的时间交付商品房给购房者的话,那此时的行为就会构成延期交付,同时也是对购房者构成了违约。那就需要作出相应的违约金,实践中应该怎么对延期交房违约金计算呢?下面就由法律快车小编在下文为您详细介绍。
一、怎么对延期交房违约金计算
逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点,以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题,应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点,即从合同约定...
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