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你好，父母的房子赠予给子女，需要什么手续？

遗产继承 2022-01-11 16:45 人浏览

共12位律师解答

父母将房屋赠与子女的，签订赠与合同后，要到交纳契税，取得契税凭证后，持完税凭证、赠与合同、房产证等材料，办理房屋过户登记。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

信金国律师认证

2022-01-10 11:10

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您好，我是北京家理律师事务所易轶律师，根据您所陈述的问题。父母房子如果有意愿赠与子女是可以写赠与协议将房屋赠与子女的，但赠与完成的标准是去房管局办理完房屋过户手续，办房产过户赠与是要交税的，比买卖的税费高，赠与税是3%。建议您综合考虑成本后操作。

易轶律师认证

2022-01-11 11:05

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您好，需要进行公证或者诉讼，然后去不动产登记中心过户。

马环宇律师认证

2022-01-08 13:32

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你好，直接去不动产登记中心办理过户就可以

张东庐律师认证

2022-01-08 11:48

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需要到不动产登记中心办理赠予过户手续

曹晓静律师认证

2022-01-08 15:25

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你好，建议咨询当地房管局。

宋超律师认证

2022-01-11 16:45

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房屋赠予需要办理这些手续：（一）赠予人与受赠人签订房屋赠予书面合同，即赠与书；（二）办理公证；（三）办理房屋所有权转移登记手续；（四）赠与人将房屋交付受赠人

法律快车咨询顾问

2022-01-08 12:00

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需要到房管局，办理手续赠与

李建成律师

2022-01-09 14:36
您好！根据您的陈述，最好写一份赠与协议然后再办理过户；

范艳贝律师

2022-01-09 11:57
可以立个赠与协议，然后办理过户

孙可心律师

2022-01-08 17:34
您好，一共几个子女继承呢

胡素卫律师

2022-01-08 17:18
可以公证买卖赠与三种方式

高宏蛟律师

2022-01-08 16:20