尊敬的律师：我想咨询一下，我朋友有套经济适用房想出售房产证登记日期是2010年7月，也就是说还有三年才能过户，我想用一次性60万现金的方式买下，公证处不给公证，请问以何种方式签协议才能保证我的经济不受损失？可否找事务所出具律师见证？费用大概多少？

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