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2011年9月购房合同签了，开发商答应上户口，户口7个月还没有办下来，买房时销售说20天到1个月。买完房又说首付有涨了百分之十，买房时首付是百分之三十，现在成了百分之四十了，合同也是签的百分之三十，买房的首付都是和亲戚借的那还有百分之十再交呢，四万多呢，根本付不起，这样我能退房吗

其他 2012-03-16 07:58 人浏览

共8位律师解答

你好依据合同确定开发商违约可以要求退房

刘同发律师认证

2012-03-14 11:42

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按合同约定办理

高宏图律师认证

2012-03-14 14:16

咨询我
如有证据证明当时开发商曾承诺办理户口的证据，可主张开发商违约并要求办理退房手续，至于首付款提高如是国家政策的问题，则是由于情势变更你们都没有过错，可以要求解除购房合同并退还首付款，如需法律帮助可来电详谈。

窦兴文律师

2012-03-16 07:58
有合同依据合同，不履行合同的，承担违约金。

田野律师

2012-03-14 13:06
协商，协商不成，起诉。

许传中律师

2012-03-14 13:01
你好，关于户口的事你是否有证据能够证明开发商的承诺呢？对于首付由于合同中有约定，那么应当严格按照合同的约定办理，如果由于国家宏观调控导致首付款增加，那么并非由于你的过错造成，这种情况下你是可以要求退房的，并不需要承担违约责任，可以来电咨询，房地产律师帮您依法有效维权。

李艳波律师

2012-03-14 12:54
按合同约定办理

李峰律师

2012-03-14 11:18
有合同依据合同，不履行合同的，承担违约金。

田洪涛律师

2012-03-14 11:18

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