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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，这种情况，开发商属于违约，你可以要求退房，开发商不配合的，你可以起诉到法院通过法律手段解决。
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