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公证遗嘱怎么办房屋过户手续，需要什么资料

遗产继承 2022-02-18 15:29 人浏览

共12位律师解答

遗嘱的形式有如下五种：一、公证遗嘱公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。准备材料：财产凭证（如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证）、户口本、身份证，到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱的效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。办理时长：如果材料齐全，公证处会很快安排公证员办理，办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录，1-2个小时就可以完成。二、自书遗嘱自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。自书遗嘱可按照下列程序订立：遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。遗嘱人亲笔签名。自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。三、代书遗嘱代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。四、录音遗嘱录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，应当有两个以上的见证人在场见证。五、口头遗嘱遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

信金国律师认证

2022-02-18 09:42

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您好，我是家理律所易轶律师。您说的问题需要拿着公证继承办理继承，继承办理的方式有两种诉讼继承和公证继承。

易轶律师认证

2022-02-17 20:39

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您好，您这种公正遗嘱过户也需要其他继承人配合，如果其他继承人不同意的需要经过法院办理

张东庐律师认证

2022-02-18 10:28

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你好，带着公证遗嘱、身份证原件及立遗嘱人死亡证明去区县不动产登记中心办理过户手续。

张学研律师认证

2022-02-17 22:38

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可以去公证处办理继承公正或者法院起诉

展洪华律师认证

2022-02-17 20:56

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您好：直接公正或着法院走一个诉。

牛彩红律师认证

2022-02-17 20:30

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你好，建议咨询当地房管局。

宋超律师认证

2022-02-18 09:29

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遗嘱公证手续请咨询公证处，一般是要身份证，户籍本，财产证明。

法律快车咨询顾问

2022-02-17 20:46

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带上遗嘱、公证书、产权证去过户

孙可心律师

2022-02-18 15:29
房屋买卖过户老人和子女双方携带准备好的资料、证明以及合同前往房管部门办理过户登记。

张青青律师

2022-02-18 10:07
您好，需要办理继承手续。

孔民律师

2022-02-18 08:59
办完公证手续直接去房管部门即可。

刘文玉律师

2022-02-18 08:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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