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定金和订金在法律上有什么区别，在我的租房合同上提交的定金房东强调一定要写定金，请问定金和订金在法律上是有什么区别吗？

其他 2022-02-21 21:00 人浏览
共3位律师解答
  • 定金和订金的区别 （1）交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 （2）交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 （3）订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 （4）定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
    时龙律师

    时龙律师认证

    2022-02-21 21:00

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  • 您好，定金比订金的承诺等级高些，一般对方无过错的情况下，定金是不予退还的，订金是可以争取的。
    高昆伦律师

    高昆伦律师认证

    2022-02-21 15:06

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  • “定金”和“订金”在法律上的区别有：1、两者产生的基础法律关系不同；2、两者的功能不同。定金具有担保合同履行的功能，收受定金的一方违约，要双倍赔偿。订金不具有债的担保功能；3、两者的作用不同；4、两者适用的范围不同等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-02-21 15:06

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