咨询详情

您好我近期去验收新房，发现开发商将楼底的公共绿地，赠与个别业主，这样做合法合理吗？我找过物管，问其为何不干预，物管说这是开发商承诺给的，他们也管理不了，开发商还将某些地方设成了车位，并且卖给了个别业主，这样做合理吗是否侵犯了，我们大家的利益。（车位也属于公摊面积吗？）

诉讼 2012-03-20 00:16 人浏览

共13位律师解答

您好，首先依据合同，可以追究开发商的违约责任。对于绿地属于业主共同共有，开发商没有权利处理，建议你们及时成立业主委员会，选出代表人，提出诉讼，维护自身合法权益。

李小利律师认证

2012-03-19 11:15

咨询我
不合理，可以以业主委员会的名义起诉。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。

都燕果律师认证

2012-03-19 09:54

咨询我
成立业委会维权。

刘乙律师

2012-03-20 00:16
你好，可以及时成立业主委员会，起诉开发商追究其违约责任。

丁磐律师

2012-03-19 21:00
你好，开发商的行为侵犯了小区业主的合法权利，公共绿地由业主共享。小区车库首先要满足业主。若有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

刘艳梅律师

2012-03-19 15:33
需要看小区的规划设计是否经过审批，是否一致，否则可退房。

卞德志律师

2012-03-19 11:03
地面的公共区域属于全体业主共有，开发商没有权利处理，建议你们及时成立业主委员会，维护小区业主的合法权益。

兰军律师

2012-03-19 10:57
依据合同，可以以业委会名义起诉追究开发商违约责任。

李昌鸿律师

2012-03-19 10:32
违反合同约定则可以进行起诉。

喻远军律师

2012-03-19 07:41
依据合同，可以以业委会名义起诉追究开发商违约责任。

郭光律师

2012-03-18 23:42
你好，开发商的行为侵害了全体业主的权利。绿地属于全体业主共有，公共停车位需要优先满足业主。建议协商，不成可以起诉。如有疑问，欢迎前来咨询。

周文才律师

2012-03-18 22:51
开发商的行为侵害了全体业主的权利。

易德祥律师

2012-03-18 22:42
不合法。

谢律师

2012-03-18 22:29