上个月10号卖房子。买家和我聊完价格，中介没有带买家审核征信和流水，就让我签了合同。说半月之内给首付办手续。目前已经一个月。中介说买家征信和流水有问题就让我等着。我不想就这样等下去，我该怎么处理？收了买家1万定金。如果解除合同需要退给他吗。

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