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请问一下,房产除名,必须要还清房贷之后才能进行的吗?

房屋产权 2022-03-19 11:45 人浏览
共3位律师解答
  • 房产除名实际上是物权变动,如果放款机构对物权变动未做限制或同意,是可以在贷款未清偿前除名的。
  • 需根据相关部门规定办理手续
  • 因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,便可把房产证拥有人改为你自己的了。
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