咨询详情

房产证问题，交房后开发商不办理房产证

房屋产权 2022-03-29 17:08 人浏览

共11位律师解答

您好，请问当时候购房合同是如何约定的呢，为什么交房之后开发商又不配合办理房产证呢

广东智优律所律师认证

2022-03-29 14:08

咨询我
可以根据购房合同要求开发商承担违约责任。

熊良龙律师认证

2022-03-29 17:08

咨询我
你好，请问你们合同有没有约定讷

安寅律所律师认证

2022-03-29 13:57

咨询我
可以投诉到当地的住建局

李晖律师认证

2022-03-29 08:41

咨询我
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

房产纠纷律师团队推荐

2022-03-29 09:52

咨询我
您好，集体起诉开发商。D

吕锐律师

2022-03-29 10:06
您好！了解清楚是什么原因不办房产证

丰法团队律师

2022-03-29 09:13
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

谢国洪律师

2022-03-29 09:10
你好，请问为什么不办理房产证啊？

法律快车律师团队律师

2022-03-29 09:07
你好，大概情况可以跟我讲一下

罗欢平律师

2022-03-29 08:58
你好，请问是什么原因不办理呢？

唐程义律师

2022-03-29 08:46