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无权租赁的合同是否有效，我和别人租一间房间，但是租后才知道他是无权租赁的，请问无权租赁的合同还有效吗？

房屋租赁 2022-04-07 08:34 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，需要根据合同的具体内容等多方面因素来确定。
    郭俊芬律师

    郭俊芬律师认证

    2022-04-07 08:34

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  • 依法成立的无权租赁合同有效，但是承租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    房产纠纷律师团队律师

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    2022-04-06 17:14

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