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夫妻双方均同意协议离婚,没有小孩。目前共有按揭房产一套,想问如何把房产过到一方,由一方继续偿还贷款,且房产证没有对方名字。(目前还没有房产证)

离婚房产分割 2022-04-11 09:01 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,目前没有房产证无法办理,可以写协议约定。
  • 夫妻房产证过户到一方有两种情况:1、婚姻存在期间,需要双方带着身份证明、产权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户,需要双方带着身份证明、产权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税
  • 这种情况下需要办理转贷,看银行方面的政策
  • 因涉及贷款合同约定和银行的利益,应当取得银行的同意和协助
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