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刚签订的租房合同怎么解除，我跟房东刚签订完租房后发现房子一个地方有安全隐患，请问租房合同解除有哪些方法？

合同违约纠纷 2022-04-12 11:47 人浏览

共3位律师解答

你好，签订了租赁合同，如发现房屋存在瑕疵，影响使用，可向房东发出要求排除安全隐患的通知，双方可以协商解决问题，提出解除租赁合同要有一定的法律依据。

唐敏律师认证

2022-04-12 11:47

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租房合同解除方法有三种，一是与房东就解除合同进行协商；二是合同约定了解除条件，条件成就时即可解除；三是发生了法定事由使得合同目的不能实现。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

合同纠纷律师团队推荐

2022-04-12 11:37

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可以要求解除合同，协商不成，报警处理，如果约定了解除条款，按照解除条款处理。

于青立律师

2022-04-12 11:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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