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卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿，我看上了一套房子，和房主交流后交了定金，但是现在房主不想卖了，请问收了定金房主不卖了可以要求赔偿多少？

房屋买卖 2022-04-13 18:18 人浏览

共7位律师解答

你好，根据你们签订的合同赔偿违约金。不赔偿可以起诉卖方。

徐婕律师认证

2022-04-13 18:18

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1、卖方收了定金后拒不卖房要求赔偿如下：买方可以要求卖方在约定期限内履行买卖义务，赔偿其超出日期的损失；期限届满后卖方仍拒绝履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项、赔偿双倍定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

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2022-04-13 11:23

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收取定金一方反悔，你可以要求对方双倍返还

王健律师

2022-04-13 14:58
如果双方明确约定的是定金，卖方违约可以要求对方双倍返还定金。

郝世昌律师

2022-04-13 13:13
你好，可以要求退还定金，并支付2倍定金数额的违约金

曹开广律师

2022-04-13 12:52
你好，卖方违约必须双倍支付定金。

重庆中炬律所律师

2022-04-13 11:31
定金是给的现金还是银行转账，写没写定金收据什么的书面文书？交定金的时候中介在场没有？暂时来看你可以要求对方双位返还你的定金

田宇律师

2022-04-13 11:28