咨询详情

请问无预售证购房认购由置业顾问代签,认购书在开发商那,现申请退房退款时我可以要回认购书吗?开发商不给怎么办?

房屋买卖 2022-04-14 11:49 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,没有预售许可证的房产不能对外出售。
  • 协商不成可以诉讼到法院
  • "房屋出现买卖违约情况的,当事人可以向法院起诉解除合同,下列情形可以无条件退房:1、购房合同被依法确认无效的;2、开发商未取得商品房预售许可证的;3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的;4、按揭不能的;5、屋面积误差比绝对值超出3%的等。 法律依据:《民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。"
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台桂林律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中