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买卖房产交多少费用呢

房屋买卖 2022-04-20 16:06 人浏览

共4位律师解答

对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。　　 1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;　　 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%;　　 3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%;　　 4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。　　 1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;　　 2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;　　 3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%;　　 4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;　　 5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%;　　 6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

马环宇律师认证

2022-04-20 16:06

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建议与不动产登记及税务部门协调

平台法律顾问团队官方

2022-04-20 12:29

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您好，买卖的房产满五唯一吗？

秦嘉泽律师

2022-04-20 16:03
你好按照买卖合同的约定具体确定房产缴纳的相关费用

屈庚银律师

2022-04-20 13:04