咨询详情

蒋律师好，我购买预售住房一套，合同约定约定按套计价，合同面积与实际缩水9个平方，约定面积差异处理方选择自行约定：“建筑误差在5%以内按套计算”。误差虽然不超过5%，但开发商未对按套计价和和误差约定做说明和特殊标注，也未约定差异后的处理方式。请问这条约定是否属于合同格式条款？如何举证此条款无效？另外正式合同签订时，实测面积已完成，开发商却依然用错误的大面积数签合同，后期在办理房产证时，又强制签订补充协议面积减少9平价格不变，请问如何举证才能得到法院支持陪赏，感谢您的指导！

房屋买卖 2022-04-21 03:04 人浏览
共1位律师解答
  • 合同有约定面积发生误差时的处理方式的按照合同约定处理。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-04-21 03:04

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台东营律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 山东咨询 > 东营咨询 > 东营房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟