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租房合同到期,提前一个月的时候说过可能不续组了,又在到期前四天说了不续,合同上并未写退租要提前通知,房东却以没有提前十五天告知为由不给退房要求多租十天并扣十天的房租

房屋租赁 2022-04-28 15:11 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 具体的可以根据合同,上面写明的跟房东进行沟通,如果实在沟通不下来,建议走民事诉讼。
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