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小区电梯广告费属于物业还是业主所有,小区的电梯是我们业主凑钱建的,现在物业要在里面贴广告,请问小区电梯的广告属于物业的还是业主的?

其他 2022-05-09 15:37 人浏览
共1位律师解答
  • 小区电梯的广告费归全体业主所有,因为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供。但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金。有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的广告收入或展位收入,根据《物业管理条例》第五十四条的规定,该部分收入属于业主共有,主要应用于补充专项维修资金(专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金),也可以按照业主大会的决定使用。
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