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小区电梯属于业主共有,电梯广告收益归谁,业主还是物业?

房产纠纷 2021-03-08 18:45 人浏览
共2位律师解答
  • 实践中,一些物业服务企业未征求业主意见擅自改变共有部分的用途或者利用外墙、电梯张贴广告等营利。对此,此次民法典草案增加规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。
    草案还明确共有部分产生的收益属于业主共有。
  • 一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:
    1、找房管部门物业科投诉;
    2、到技术监督局特行科投诉。
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