我的地下室储藏室是人防工程，购买不到一月就发现严重渗水，拖了近一年开发商给维修了，但用的材料不好，地下室内异味特别大，无法进入，截止现在近8个月了，味道还是特别大，。开发商只修不换不退，怎么办
损害赔偿
2022-11-19 21:48
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具体看有无使用权转让合同或者其他的合同约定，依据合同来主张
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房屋外墙漏水严重影响正常居住使用且处于质保期内的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。
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协商不成可以诉讼解决
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拖了近一年开发商给维修了，还是特别大，开发商只修不换不退，怎么办
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