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夫妻离婚有贷款的房子怎么变更

离婚房产分割 2022-05-18 00:12 人浏览

共8位律师解答

你好，夫妻离婚有贷款的房子，对方同意就可以变更了g

揭志文律师认证

2022-05-17 16:50

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如果还处于银行抵押贷款的期间是不可以变更的

林智敏律师认证

2022-05-17 18:46

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你好，建议双方还清贷款在进行变更

然铨律师律师认证

2022-05-17 16:14

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一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续

法律快车咨询顾问

2022-05-17 16:01

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您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

段兰律师

2022-05-18 00:12
你好，贷款未还清的情况下，不能办理过户登记。

陈玉丽律师

2022-05-17 21:11
您好，建议委托律师起草相关转让协议

然铨律所律师

2022-05-17 16:53
你好。大概情况可以跟我说说

罗欢平律师

2022-05-17 16:40

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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