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我家有块地在不知情的情况下被村委会卖了,这样的合同有法律效率吗

土地纠纷 2022-11-19 06:39 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,村委会的行为属于无权处分。
  • 一般符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时,农村买卖房屋协议合同有法律效力:

    1、行为人具有相应的民事行为能力;

    2、意思表示真实;

    3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

  • 不动产原先登记在谁人名下?具体情况是什么
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