您好我有一个门面房由于上家不干啦转让给现在的住户，我本人不在家，让弟弟代办和现在的租户签订的合同。现在租户接的上家的时间截止日是5月30日，和现在的租户是于2012年6月一号开始计算时间，租赁期为3年，但是租金太低，现在想要涨房租，和租户协商不一致，想要解除和她的合同，因为他接的上家，我们合同是与2012年6月一号开始生效。我应该现在怎么去写一份解除合同呢？并且我们合同里面是这样约定的，【出租房如果毁约需要赔付承租方押金的2倍并含本保证金】现在交的6000元保证金，我需要赔付对方多少钱呢？

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