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租房合同到期未提前告知房东且合同上有规定提前告知提前15天退房如未告知且押金不退合法吗

房屋租赁 2022-08-04 17:48 人浏览
共3位律师解答
  • 您好， 一般若是合同中约定过且签字了，需要按照合同约定履行的
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2022-05-29 16:42

     咨询我
  • 如果合同中规定了租赁期限，承租人提前退租的话，就是一种违约行为，需要承担违约责任。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的，不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则，不退押金就是不合法的。

    法律依据：

    2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-08-04 17:48

     咨询我
  • 1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-05-28 16:04

     咨询我
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