离婚，涉及到房子的问题。 购房时候借款18万（女方亲戚和儿子的钱），房子约62万，剩余银行贷款+利息约 29万未还清。 房子贬值，中介评估约40万。 主贷人男方，女方退休，男方自由职业。目前初步协商房子归女方。 想要咨询如何补偿男方呢？ 另外房子还剩6年贷款，涉及到房子以后的过户问题，如何处理呢？

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