共2位律师解答
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你好，建议跟村委和街道进行沟通后再确定产权，卖方没有产证交易是有问题的，最好等到产证下来再交易
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
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