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我买了一个商品房,只是书面写了合同,没有过户,没事吧

房屋买卖 2022-11-16 13:38 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《民法典》第一百十三条的规定,没房产证的二手房合同在符合以下条件的情形下,是有效的合同:

    1、行为人具有相应的民事行为能力;

    2、意思表示真实;

    3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

  • 协商不成起诉处理
  • 你好,具体以个人的情况为主。
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