金昌房屋买卖法律咨询

金昌
房屋买卖
我是19年全款购买的一套顶帐房，只有一张开发商的收据和一份只有房管局盖章，没有开发商盖章的购房合同，现在该怎么办？
您好，可以详细说明情况分析。
安治国
安治国律师
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建筑面积122.25套内建筑面积94.35分摊面积29.9平米
你好，怎么了，要咨询什么问题？
张仁山
张仁山律师
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征信56能按揭房吗
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
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由于顶帐房迟迟不过户，两年内本人无法转让，如今房价大跌可不可以要对方赔偿呢
您好，可以详细说明一下问题内容
安治国
安治国律师
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我买的农村房子，户口不在不本村，房本孑怎么办
您好，建议您到当地派出所或者房管局进行咨询。
安治国
安治国律师
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我买了一个商品房，只是书面写了合同，没有过户，没事吧
你好，具体以个人的情况为主。
兰州率诚团队
兰州率诚团队律师
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我是江西省的人员。在江西卖了一套房。过户时要进行公证。可以在金昌公证吗？需要出示一些什么有效证件。
您好，去公证处办理
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
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请问买安置房须要一些什么样的手续才能过户?
"购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。"
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
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您好，购买的期房，合同约定的交房期限是21年8月31号，现在逾期，我可以单方面退房吗
你好，期房逾期交房能退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。
安治国
安治国律师
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房产证可以补办吗，我的房产证不小心弄丢了，想问一下房产证补办流程怎么走？
你好，需要去房管局具体了解。
王振迪
王振迪律师
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小产权房买卖怎么样才算是合法，我们公司想要建造一套小产权房，请问要什么条件才能进行买卖以及合法？
在开发建造小产权房时，开发商必须先取得村委会的同意，只有这样，所开发的小产权房才更合法。如果开发商在还未取得村委会的同意，就擅自开发建造小产权房，那么即便建好了也属于违规建筑，随时都可能被强制拆除。所以，在建造小产权房时，不仅要取得村委会同意，还要以集体利益为主，所得的收益必须全归全体村民所有，只有这样，所建造的小产权房才合法。
拉萨法律问答顾问
拉萨法律问答顾问律师
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我现在房子付首付过几年结婚后要卖需要对方签字吗
如果这个房子是您们婚后所买，不论离婚协议如何约定，这个房子属于你们的夫妻共同财产，您想要卖房子的时候需要对方的签字配合
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
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