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与房东签订的房租租赁合同,未满一年想要提前退租,合同内明确违约方需赔付一个月房租作为违约金,如果房东不同意解除合同,是否可以解约

房屋租赁 2022-06-22 10:36 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,如果房东不愿意协商您就要承担违约责任。
  • 您好!可以解除合约,但需要支付违约金
  • 租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
  • 您好,可以和房东沟通并且提前搬出来能最大化的降低您的损失
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